Инвесторам

Когда в квартире становится тесно или недостаточно комфортно, многие предпочитают переезжать за город или на неоживлённые улицы города и строить частные дома. К сожалению, не у всех имеются средства, чтобы при строительстве воплотить все свои фантазии, а потому приходится отказываться от идеи. Также пугают и следующие проблемы, такие как:

поиск хорошей строительной бригады;
стоимость материалов;
длительное время постройки и т.д.

Однако это не повод отказываться от мечты о собственном доме, ведь построить его можно из ЛСТК!

ЛСТК – это так называемые лёгкие стальные тонкостенные конструкции. Они пришли в Россию относительно недавно, из Скандинавских стран, Америки и Канады. Там такие конструкции используются более ста лет, а климат в этих регионах максимально приближен к отечественному, так что комфортабельность построек не вызывает сомнений!

Технология изготовления очень проста: сначала возводится фундамент и на нем собирается прочный и лёгкий металлический каркас, затем проводятся инженерные системы, каркас утепляется и обшивается с внутренних и внешних сторон, и после осуществляется отделка. Среди преимуществ такой постройки можно назвать:

строительство без специальной грузоподъемной техники;
короткие сроки строительства за 2-4 месяца;
конструкция – лёгкая, из-за этого дом не даёт усадку;
экономия на фундаменте;
строить можно в любое время года.

Сегодня дом из ЛСТК – это реальная возможность быстро осуществить свою мечту!

Дом с землёй – дешевле, чем ремонт квартиры!

Нередко от постройки дома людей отталкивают значительные затраты на строительство. Квартиры в этом отношении кажутся более выгодными.

Впрочем, создать недорогой и качественный дом вполне реально, если построить его из ЛСТК. Каждый материал, используемый для строительства, имеет свои достоинства и недостатки, однако оценить преимущества металлоконструкций совсем несложно.

Название материала	Достоинства	Недостатки
Дерево	Это экологичный материал, прочный и довольно долговечный. Для него не требуется дорогой фундамент, а нередко и отделка, как внешняя, так и внутренняя.	Деревянные дома при неосторожном обращении с огнем быстро воспламеняются потушить такой дом крайне сложно. Дерево приходится обрабатывать химикатами, которые помогают избавиться от жуков-точильщиков, противостоят грибку и плесени. А ещё дерево даёт усадку около 5-7% – окна можно вставлять минимум через год после строительства.
Кирпич	Такой дом хорошо «дышит» он прочен и надёжен, во многом не боится грибков, плесени и т.д.	Кирпич требует тяжелого фундамента. Кладка кирпича сопряжена с «мокрыми» работами, которые можно производить в теплое время года. Отдельные внутренние работы потребуют отдельного финансирования. Энергоэффективность далеко не идеальна. На старте строительства высокие затраты на погрузочно-разгрузочные работы с использованием крана, автопогрузчика.
Пеноблок	Пеноблок даёт хорошую теплоизоляцию, дома получаются дешёвыми и быстро возводятся, а фундамент гораздо более дешёвый.	Пеноблоки требуют высокой квалификации строителей так как нарушение геометрии может привезти к трещинам и обрушению конструкции. Такой дом неустойчив к влажности и грибку, может давать значительную усадку. Также есть сезонные ограничения строительства.
ЛСТК	Такие дома не требуют дорогого фундамента, легко и быстро возводятся, позволяют при необходимости изменить конфигурацию дома, обеспечивают хорошую энергоэффективность. Возможно строительство круглый год без применения специальной техники и специальных навыков.	Важно, что теплоизоляция должна быть не из пенопласта – иначе есть вероятность того, что в доме могут завестись мыши. Относительным недостатком является лёгкость дома – смерч или ураган, конечно, такой дом выдержит с трудом. Но данный недостаток можно не учитывать, поскольку катаклизмов такого плана в России не бывает.

Средняя стоимость квадратного метра дома из ЛСТК составляет около 22 000 руб./кв. м. – это меньше, чем «квадрат» любой квартиры! А ещё можно создать дом любого размера, однако оптимальным для жизни считается дом до 150-220 м2.

Интересно, что в Европе количество домов из ЛСТК (причём не только таунхаусы и частные владения, но и даже многоэтажные конструкции, а также многие торговые центры, комплексы и т.д.) составляет примерно 30% от общего количества строений. В Японии же, которая славится своими высокими технологиями, признанными во всё мире как лучшие, ЛСТК, или каркасные дома, занимают почти половину от всего строительства в стране. Именно поэтому не стоит сомневаться в высоком качестве построек из лёгких стальных конструкций – они способны выдерживать нагрузки как и кирпичные или деревянные дома – и ничуть не уступают им ни в прочности, ни в долговечности.

ЛСТК сегодня активно применяется и в России – правда, чаще не в качестве технологии строительства жилых частных домов, а для возведения прочих построек, среди которых наиболее часто встречаются:

ангары, склады;
автомойки;
сооружения для сельского хозяйства;
общежития для рабочих;
торговые и торгово-развлекательные центры и многое другое.

В России к данной технологии относятся скептически. В Европе, Азии, США подобные постройки получили популярность именно в частном секторе. В России это - связано – это с консервативным подходом в области строительства «мой дом – моя крепость». Недостаточно информации о технологии ЛСТК.

Дома из ЛСКТ смогут решить проблему доступного и недорого жилья, проблему переселения граждан из аварийного жилого фонда. По данным статистики в г. Самара признаны авариным более 46 тыс. кв. м. жилья.

Всё это делает дома из ЛСТК отличным решением жилищного вопроса!

Как подбирается площадка для строительства?

Если вы все-таки решили строить свой дом, то вам потребуется найти подходящую площадку. В первую очередь необходимо понимать, что сам по себе участок должен быть достаточно ровным. Преимущество домов из ЛСТК состоит в том, что небольшие дома можно строить практически на обрыве. Это становится возможным благодаря выравниванию поверхности, за счет установки свай разной длины, которое позволяет обеспечить великолепную устойчивость будущему строению.

Дома из ЛСТК благодаря монтажу их на сваях могут возводиться даже в случаях реальной опасности подтопления участка в период паводка.
В отличие от технологий строительства частных домовладений из «традиционных» материалов, например, кирпича, дом из ЛСТК за счет легкого фундамента, предъявляет не высокие требования к почве будущего строения.

Всё это позволяет сделать вывод, что ЛСТК – это наиболее эффективный и продуктивный вид строительства на сегодняшний день, который имеет больше преимуществ, чем строительство из других материалов.

Дело в метрах

Для комфортабельного проживания в квартире семьи из 3-4 человек обычно бывает достаточно 50 м2. А вот частный дом, конечно, хочется выстроить как можно просторнее. Дома из ЛСТК позволяют без труда сделать это! Можно создать как крохотный домик до 40 кв. м., который подойдёт для дачи, для милых посиделок с друзьями, и целый коттедж площадью больше 200 кв. м.

Выбирая планировку и метраж дома, важно предоставить каждому домочадцу собственное пространство, лучше всего – собственную комнату площадью хотя бы 10 м2. Ещё минимум 20-25 «квадратов» уйдёт на хозяйственные помещения – кухню и санузел. Какая-то площадь потребуется для создания прихожей, коридоров; если планируется второй этаж, то обязательно нужно будет организовать площадку для размещения лестницы. Доступная стоимость квадратного метра позволяет не отказывать себе в свободном пространстве! В дальнейшем к зданию можно пристроить гараж, летнюю кухню или другое строение, которое идеально впишется в общую задумку.

На нашем сайте вы можете выбрать как готовый проект, так и заказать его индивидуальную разработку, где воплотятся все идеи и фантазии

Конструкции домов из ЛСТК разнообразны. Внутренняя планировка может быть совершенно любой: открытые площади, маленькие и большие комнаты, удобное расположение подсобных помещений. Здесь легко воплотить мечту любой хозяйки об очень просторной кухне, где с комфортом может разместиться целая семья.

При выборе проекта нового дома вы можете использовать два подхода:

Выбрать проект из готовых решение и заказать его строительство «под ключ». Это всегда отличные и проверенные конструкции, удобные планировки.
Заказать у нас разработку индивидуального проекта. В этом случае получится воплотить все свои фантазии и идеи, сделать проект максимально адаптированным к собственным нуждам.

Корректура в любой момент

Важнейшей особенностью дома из ЛСТК становится возможность даже на этапе строительства вносить изменения в уже существующий проект. Например, супруга очень хочет маленькую кладовку или вторую ванную комнату - сделать пристройку в этом случае не составит практически никакого труда. Это делает дома из металлоконструкций чем-то напоминающими большие конструкторы – для очень больших детей! Постройка из ЛСТК может иметь несколько этажей и любую конфигурацию, сам же дом может быть выстроен в стиле «хай-тек», «модерн», «классика», «прованс» и многих других. Область применения металлоконструкций совершенно безгранична, так что каждый сможет без проблем, недорого и качественно создать дом своей мечты.

Сборка – как у конструктора!

Собрать дом из ЛСТК не сложнее, чем конструктор! После монтажа лёгкого стального каркаса, устойчивого к коррозии за счет оцинкованного профиля, производится сборка стеновых панелей и ферм далее обшивка и утепление.

Чтобы собрать дом самостоятельно, вам потребуется:

шуруповёрт;
паро-ветро изоляция;
теплоизоляционный материал;
материал для обшивки стен.

Со сборкой справится даже тот, кто ни разу этим не занимался. Вам не потребуются даже специалисты, однако при желании можно воспользоваться и их помощью. Элементы будущего дома монтируются при помощи шурупов и самонарезающих винтов. Так что при строительстве не потребуется помощь узкоспециализированных мастеров, например, плотника или каменщика.

Зима не проблема?

Строительство дома летом нередко обходится дороже, чем в иное время года. Построить качественный и надёжный дом можно в межсезонье, когда предлагаются приятные скидки! Всего-то нужно подготовить фундамент летом или осенью, а строительство можно начать осенью и зимой.

Подготовительные работы

Подготовительные работы включают в себя подбор подходящего места для строительства, выравнивание участка. На этом этапе проектируется будущее строение, вносятся коррективы (впрочем, при необходимости ввести их можно будет прямо в процессе строительства, однако лучше всё просчитать заранее). В это же время проектируются также и коммуникации, закупаются необходимые материалы, подаётся заказ на изготовление металлических конструкций из прочного, устойчивого к коррозии стального профиля. Все строительные и отделочные работы вы сможете сделать самостоятельно, но монтаж фундамента лучше доверить специализированной компании.

Фундамент может быть любого типа:

ленточный;
канадская плита;
свайный;
столбчатый;
винтовой.

Если участок, на котором планируется вести строительство, ровный, то вполне допустимо отдать предпочтение канадской плите. Расстояние между столбами (их высоту можно выбрать в пределах 1,6-2,2 м – этого будет достаточно) должно составлять примерно 1,5-2 м. Важно, что чем выше и больше будет дом, тем меньшее расстояние между столбами должно быть. Конечное решение, по выбору фундамента его характеристик, в зависимости от типа грунта необходимо заказать в специализированной организации и провести исследование почвы.

Оптимальным вариантом будут винтовые сваи. Если же участок довольно ровный (перепад 100 – 150 мм. на расстоянии в 4 метра) то можно использовать плиту толщиной 300 – 400 мм.).

Монтаж каркаса

Установка каркаса. Она происходит довольно быстро, потому что металлоконструкции поставляются нужных по проекту длин и не требуют подгонки, так что приходится заниматься исключительно монтажом, который обычно предполагает сборку стеновых панелей, ферм, перегородок на месте строительства. И не требует использования грузоподъемной специальной техники. Затем готовые детали подаются к месту монтажа и устанавливаются.

Возведение каркаса происходит по следующему алгоритму:

После сборки основных элементов металлического каркаса происходит монтаж потолочных перекрытий;
С внешней стороны каркас обшивается любым материалом представленный на рынке: гипсокартон 12 мм., ОСП-3, готовые стеновые панели, МДФ и т.д;
Возводятся фермы и направляющие для кровли;
После этого каркас обшивается с внутренней стороны;
Устанавливается кровля.

После того, как готов каркас, необходимо установить наружные двери, окна (дом не даёт усадки, так что делать - это можно ещё до чистовой отделки строения). Так мы закрываем крышу каркас здания от воздействия окружающей среды. Одновременно с этим или после закрытия крыши и стен нужно позаботиться о коммуникациях – электричестве, газе, водоснабжении, отоплении и канализации.

Следует отметить, что такое решение не требует штробления стен, ведь электрические кабели обычно закладываются в гофротрубе ещё на этапе завершения работы со стенами – до тех пор, пока не проложен утеплитель и пока стена не зашита гипсокартоном. Эта методика способствует простоте работы с электрикой в доме из ЛСТК, а также гарантирует быстроту, высокое качество и дешевизну работы.

Может сложиться впечатление, что на стены нельзя будет повестить тяжелые предметы такие как: кухонный шкаф, кондиционер, телевизор при обшивке внутренних стен гипсокартонном нужно использовать специальные болты или проложить картон в два слоя – тогда на стене можно будет надёжно зафиксировать вес до 80 кг.

Стены – это один из наиболее важных этапов строительства дома из ЛСТК. Чтобы дом получился не только недорогим, но и комфортабельным, используется особая манера строительства стен, которая позволяет дому получить великолепную теплоизоляцию, так что жить в нём будет комфортно и летом, и зимой.

Итак, стена дома на металлическом каркасе состоит из следующих слоёв:

Фасадная облицовка (сайдинг, штукатурка, стеновые панели и т.д.);
Наружная обшивка каркаса (гиспокартон, ОСП-3 и т.д.);
Ветрозащитная мембрана;
Каркас с промежутками, заполненными утеплителем (обычно для средней полосы России с довольно сложным климатом используется минеральная вата толщиной в 100 – 150 мм. – как правило оказывается достаточно, чтобы сделать дом комфортным и тёплым);
Слой пароизоляции;
Внутренняя обшивка.

Сегодня дома из ЛСТК – это реальная возможность быстро построить комфортабельное, красивое и долговечное, а главное – совершенно недорогое жильё, которое будет радовать не одно десятилетие. Интересно, что самый старый дом такого типа (между прочим, ЛСТК – это весьма молодая строительная технология) был построен в 1951 году в Америке – и дом сейчас находится в превосходном состоянии, не требует ремонта.

По оценкам специалистов каркасные дома имеют свойство стоять (не требуя никаких дополнительных вложений) от 80 до 100 лет. Кроме того, дополнительно на участке можно возвести гараж, баню, хозяйственную пристройку или беседку – словом, построить не только дом, но и всю необходимую «инфраструктуру». Такой дом может быть использован и для постоянного проживания в нём, и для периодического – например, в качестве дачи.

Отличным применение ЛСТК будет строительство мансарды. Мансарда или мансардный этаж сегодня становится всё более популярным, так как стоимость строительства по современным меркам минимальная, а сроки строительства удивляют скоростью.

Не домом единым

Строительство складов, ангаров, теплиц из ЛСТК — это не только выгодное решение для предпринимателей но и для каждого желающего построить надежное и крепкое сооружение с экономией собственных средств и времени. Ангары из ЛСТК – это выгодное решение для начинающих и развитых сельскохозяйственных организаций.

Использование легких профилей позволяет легко, быстро, а также относительно дешево строить ангары в любых регионах нашей страны, независимо от климатических условий и времени года. Сегодня, в условиях жесткой конкуренции, такие качества как: скорость, качество, дешевизна – могут стать залогом перспективного и успешного бизнеса в будущем.

Очевидность преимуществ быстровозводимых ангаров и складов на лицо. В сравнении с традиционными железобетонными сооружениями, ЛСТК конструкции обладают такими преимуществами как:

Строительство ангаров с применением технологии ЛСТК не требует сооружения массивного фундамента. ЛСТК – отличается легкостью, поэтому для возведения ангара понадобится обычная плита толщиной 200 – 400 мм. или винтовые сваи. Все зависит от размеров конструкции и грунта.
С точки зрения экологии строительство ангаров из ЛСТК не несет никакой опасности. Сборка конструкции производится на месте, а отходов от строительства ангара минимальные (упаковка от ЛСТК деталей и может быть лишние крепления). Хотя, стоит заметить, что конструкции собираются определенным набором и лишних частей или образков быть не может.
Существенная экономия времени и денег. Для постройки ангара требуется минимальное количество рабочей силы (от 3 до 6 человек), минимум времени (1-2 месяца на разработку, производство и строительство объекта).
Долгий срок эксплуатации ангаров ЛСТК – до 100 лет при условии правильного производства и сборки конструкции в единое целое. Не стоит забывать об обслуживании конструкции, которое периодически придется проводить – затраты на него минимальные.